Займ под залог недвижимости в Москве

Многие думают, что ипотечный кредит – это деньги, выданные банком для приобретения недвижимости. Это ошибочное мнение: за редким исключением ипотечный кредит - это средства, которые заёмщик получает под залог недвижимости и которые он может использовать по собственному усмотрению.

Сегодня займ под залог недвижимости [2] в Москве можно получить не только в финансовой организации. Как альтернативу следует рассмотреть ломбардное кредитование, которое в Москве и Московской области постепенно набирает популярность. Ломбарды, как и банки, перед тем, как выдать ссуду, тщательно проверяют заёмщика. При этом требования у всех банков примерно одинаковые: хорошая кредитная история, наличие одного или нескольких поручителей, удостоверение личности, справка о доходах, документы, подтверждающие право собственности. Если все в порядке, займ под залог недвижимости будет оформлен очень быстро.

Ломбардное кредитование является наиболее простым и быстрым способом получить кредит под залог недвижимости. заёмщику достаточно лишь подтвердить, что у него имеется недвижимость, которая будет внесена в качестве залога. Никаких других документов и справок предъявлять не нужно. Тем не менее, сотрудники ломбарда предъявляют несколько требований к имуществу заёмщика. В первую очередь их интересует месторасположение квартиры или дома, количество зарегистрированных человек и состояние объекта недвижимости.

Если заёмщик на законных основаниях владеет квартирой или другой недвижимостью и предоставил правильно оформленные документы, то ему может быть выдан займ под залог недвижимости в размере до 60% от рыночной стоимости залога. Ссуда оформляется очень быстро, часто заёмщик получает денежные средства в день обращения в ломбард. Помимо ломбардов сегодня кредитованием под залог недвижимости занимаются и частные «инвесторы», так что у заёмщиков всегда есть несколько вариантов для получения займа.

Займ под залог недвижимости оформляется либо как контракт ипотеки, либо как договор купли-продажи. В настоящее время ломбардное кредитование позволяет очень быстро решить проблему нехватки денежных средств. Этот способ получения ссуды сегодня используют не только частные лица, но и предприниматели, которым часто не хватает оборотных средств для развития бизнеса.