"ВСМПО-Ависма" возобновила выдачу займов на жильё

«Я безумно счастлива! Так долго ждала собственной квартиры, поэтому, когда куплю, поцелую, кажется, каждый угол!». Старшина-табельщик цеха №55 Виктория Ельцова стала одной из первых сотрудников АВИСМЫ, которые получат от предприятия ссуды на улучшение жилищных условий после двухлетней паузы.

Выдача беспроцентных денежных займов на возвратной основе для приобретения и строительства жилья была приостановлена в 2008 году из-за нагрянувшего кризиса. А во втором полугодии 2010 года генеральный директор корпорации распорядился возобновить выдачу займов из возвратных средств. То есть тех, что возвращают заёмщики прошлых лет.

В августе этого года жилищно-бытовая комиссия утвердила пять кандидатур на получение займа на общую сумму 2 млн 679 тыс руб. Как пояснила экономист по социальным вопросам Лидия Старцева, до конца года комиссия распределит ещё столько же средств.

Татьяна Майорова, председатель профкома:
- На мой взгляд, это очень привлекательная льгота. В банке тоже можно взять кредит на жильё, но кроме самой суммы придётся возвращать немалые проценты. Беспроцентный займ, предоставляемый АВИСМОЙ своим работникам, - тот же кредит, но не требует возврата никаких дополнительных средств, кроме взятой суммы. Кроме того, банки выдают деньги, в первую очередь исходя из заработной платы заёмщика, а на АВИСМЕ – из потребностей работника, сколько квадратных метров ему не хватает до норматива. Получив займ, металлурги быстро решают жилищную проблему. Работники, которые только устраиваются на АВИСМУ, очень интересуются этой статьёй Коллективного договора. И, честно говоря, я ещё не видела людей, которые, получив ссуду, были бы недовольны.

Ссудные средства распределяются среди работников, предварительно вставших в очередь. На это имеет право любой работник предприятия, нуждающийся в улучшении жилищных условий. То есть, имеющий жильё меньше норматива - 18 м2 общей площади на одного члена семьи из трёх и более человек, 42 м2 на семью из двух человек и 33 м2 для одиноко проживающего работника.

Чтобы включиться в очередь, надо подойти на заседание жилищно-бытовой комиссии в каждую вторую или четвёртую среду месяца с 14 до 17 часов в кабинет №110 шестиэтажного здания управления. Естественно, что нарушители дисциплины и закона теряют право на получение займа.

Беспроцентную ссуду в размере 70% рыночной стоимости квартиры есть шанс получить тем работникам АВИСМЫ, которые документально подтвердят, что действительно их жильё по метражу не дотягивает до минимального норматива.

Возвращать полученные средства работник будет в течение 1-10 лет в зависимости от взятой суммы и его заработной платы. По положению, если заёмщик прекращает трудовые отношения с АВИСМОЙ, он обязан выплатить всю оставшуюся сумму в течение месяца после расторжения договора.

Как поясняет экономист по социальным вопросам Лидия Старцева, существует три очереди на получение займа: общая, льготная (предпочтение отдаётся работникам, имеющим профессиональные заболевания, отработавшим на предприятии 20 и более лет) и молодёжная.

Для получения ссуды сотруднику необходимо найти одного поручителя. Им, в соответствии с положением, может стать гражданин РФ, постоянно проживающий в Березниках, Усолье или Соликамске, чей доход не менее 150% суммы, подлежащей ежегодной уплате в счёт долга перед предприятием. Например, ежегодная выплата для работника составит 60 тыс руб, то тогда ежегодный доход поручителя должен быть не меньше 90 тыс руб.

И учтите! У беспроцентного займа есть один подводный камешек. Экономия на процентах (которых естественно, нет!) за пользование заёмными средствами рассматривается российским законодательством как материальная выгода, с которой заёмщик должен уплатить государству налог в виде 35%. Не со всей суммы займа, а только с суммы материальной выгоды. Она рассчитывается по специальной формуле и зависит от времени пользования ссудой и ставки рефинансирования Центробанка.

Не будут платить этот налог те заёмщики, которые используют средства по целевому назначению - покупку или строительство жилья, оформленного обязательно в собственность заёмщика, если он имеет право на возврат имущественного налогового вычета - 13% от стоимости квартиры или дома.

Зачастую люди на заёмные деньги покупают жильё, оформляя его на второго супруга, потому что первый уже использовал однажды право на получение имущественного вычета. Такое допустимо, но в
этом случае налог от материальной выгоды взимается. Но не стоит этого бояться: сумма налога всё равно меньше, чем величина налогового вычета.

Ну а работнице цеха №55 АВИСМЫ Виктории Ельцовой больше не придётся мыкаться по съёмным квартирам, впереди у неё новоселье. «Теперь я смогу жить нормально, - счастливо улыбаясь, говорит Виктория Рудольфовна. – В это непростое время такая поддержка так спасает людей!»


Источник: корпоративная газета «ВСМПО-Ависмы» «Металлург»
Добавьте виджет и следите за новыми публикациями "Иной газеты" у себя на Яндексе:

+ Иная газета

Иная газета - Город Березники. Информационно-аналитический ресурс, ежедневные новости Урала и России.

добавить на Яндекс


кредит