Беззащитная «Защита»

Текст: Михаил Данилович

Из-за долгов за аренду закрывается самый крупный филиал пермского фонда «Защита» на ул. Чкалова, 58. Несколько лет сюда приходят дети из неблагополучных семей и др. После школы и до вечера они могут здесь творить, заниматься спортом и… побыть в одиночестве. Точнее, могли.

Теперь дети вынуждены вернуться на улицу или домой, где их не всегда ждут. Руководство фонда говорит, что попросту не заметило, как образовался долг в пятьсот тысяч рублей, а теперь не может его погасить. Владелец помещения, департамент имущественных отношений, никак не простит этот долг. Пока взрослые не могут договориться, дети собирают вещи.

Анастасия Пухова – педагог организации «Мост любви». До сих пор работала здесь же, на Чкалова. Говорит, что «Защита» и «Мост любви» почти слились в одно целое. Дети – общие, помещения – тоже.

Анастасия проводит экскурсию. Когда доходим до раздевалки, девушка достаёт из кармана груду ключей, которая не умещается в ладони: «Вот такая связка!» Закрывают некоторые комнаты здесь не случайно: кражи уже были.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ТЕБЯ НЕ ПУСКАЮТ ДОМОЙ?
Заходим в спортзал с деревянными стенами. «В них всё, что можно, уже летало». Раньше здесь висели две груши – одна износилась, вторую убрали на лето. «Это место, где можно снять агрессию, попрыгать, побегать, – говорит Анастасия. – В день бывает от двух до пяти драк – постоянно приходится кого-нибудь разнимать. Поэтому не могу вырастить ногти (показывает руки – авт.) – специфика работы».

К этой специфике, похоже, привыкли и дети, и педагоги. В начале учебного года обычно в приют приходят почти две сотни новичков. Каждый день посещают филиал вдвое меньше ребят. Здесь для них проводят разные тренинги, которые должны помочь найти ответы на вопросы: как защитить свои права; что делать, если тебя не пускают домой; как найти работу?

Периодически ребята ездят на экскурсии на заводы, предприятия обслуживающей сферы – туда, где в будущем смогут устроиться на работу.

Самая маленькая комната, в которой помещается три кресла и журнальный столик, называется «психологический кабинет». «Бывает, ребёнок говорит: «Один буду здесь сидеть. Дайте мне музыку – больше ничего не надо!» – отмечает Анастасия. Побыть в одиночестве – это для ребят экзотика. По словам педагогов, кто-то из детей живёт в общежитии, другие – в квартирах, где умещается с десяток родственников.

А этот приют – отдушина.

НЕДЕТСКАЯ АРИФМЕТИКА
Благотворительные организации имеют льготы по оплате аренды. Общая площадь помещения на Чкалова – двести восемьдесят квадратных метров. Двести из них «Защита» оплачивала с коэффициентом 0,1,
остальные – 0,3.

Так было до февраля 2008 года. Тогда правила игры изменились. Городская дума решила: коэффициент 0,1 будет «налагаться» лишь на сто квадратов. Остальное должно оплачиваться «на общих основаниях», то есть по рыночной цене.

О том, что арендная плата выросла, департамент имущественных отношений «Защите» не сказал. И не должен был, как установили на заседании арбитражного суда полмесяца назад. А фонд – не спрашивал.

Повышение расценок оставалось для него тайной больше полугода (за это время и накопилась основная часть долга). Как такое могло случиться, сейчас никто толком объяснить не может. В Пермской гражданской палате, куда обращалась за юридической помощью председатель «Защиты» Светлана Козлова, говорят, что с подобными проблемами к ним больше никто не приходил.

В ноябре, отмечает председатель фонда, она пришла в имущественный департамент, чтобы продлить договор аренды. Тогда и узнала о «тайном» решении гордумы.

Депутаты отправляли её за разъяснениями в департамент имущественных отношений, оттуда – обратно в городскую думу. Круг замкнулся. Денег, чтобы рассчитаться с долгом, не было.

Иностранные фонды, основные спонсоры «Защиты», ничем помочь не могли (и не могут до сих пор): грянул экономический кризис.

С 2009 года, продолжает Козлова, «Защита» изменила свой устав и стала одной из «некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в сфере науки, образования, культуры, искусства, физкультуры и спорта, здравоохранения». Такие организации могут платить арендную плату с коэффициентом 0,1 не за сто метров, а за триста. Тогда сумма выходила примерно такая же, как и до злополучного решения думы. Но долг, накопленный в 2008-м, остался.

В середине июня 2010-го краевой арбитражный суд, в который обратилась администрация Перми, обязал «Защиту» погасить этот долг и освободить помещение (за нарушение договора аренды).

«А это мой кабинет, – показывает комнату для педагогов Анастасия Пухова. – Здесь только мои вещи остались». Другие сотрудники их уже унесли.

«НЕ ЗАКРЫВАЙТЕ ЕГО»
Решение суда пока остаётся только на бумаге. Директор «Защиты» и уходить отсюда не хочет: вчера одна группа здешних ребят уехала на недельный сплав, другая – в двухнедельный волонтёрский лагерь на базе зоны «Пермь-36» – когда приедут, надо где-то складывать рюкзаки и другие вещи.

Но и про судебных приставов, которые могут «неожиданно» прийти, Светлана Козлова тоже вспоминает. О том, чем всё закончится, она говорить не хочет.

Руководитель проекта «Мост любви» Хеймиш Хилд считает, что филиал всё-таки закроется. Он планирует, что сотрудники организации будут проводить занятия с теми, кто сюда ходил, только в школах.

Кроме того, ребята смогут ходить в филиал на ул. Пушкина. «Правда, уже не каждый день, а раз в неделю, – отмечает Хеймиш. – К сожалению, они потеряют второй дом».

«Центр мы любим и хотим ходить в него… Не закрывайте его, он нам нужен», – замечаю, уходя из филиала, эту детскую надпись на листе бумаги на стене в коридоре.
И никто из взрослых не сказал, что не нужен. А толку?

С ДРУГОЙ КОЛОКОЛЬНИ
В департаменте имущественных отношений (ДИО) поясняют, что индексация арендной платы с учётом установленной инфляции происходит в январе каждого года. Об этом каждый раз уведомляются все арендаторы. Причём уведомление приходит заказным письмом. Более того, в каждом договоре с арендатором муниципального имущества прописано, что арендная плата индексируется каждый год. У арендаторов, занимающихся социально значимой деятельностью, есть возможность воспользоваться муниципальной преференцией, которая предусматривает возможность льготной ставки по аренде (для этого надо написать соответствующее заявление в ДИО). Также есть возможность заключить мировое соглашение с департаментом о графике погашения задолженности. В департаменте имущественных отношений готовы обсудить с арендатором наиболее приемлемый вариант действий для каждого конкретного случая. Подойти с вопросом о решении своей проблемы арендатор может к специалистам отдела аренды нежилого имущества (Сибирская, 14, тел. 212-45-82).