Дифференцированные платежи – ипотека на выгодных для заемщика условиях

Ипотечный заём выдаётся, в основном, на длительный срок, поэтому кредитные организации понижают на данный вид кредита (по сравнению с остальными) процентную ставку. Для банков ипотека – это один из самых безопасных и застрахованных видов займа, так как залог обеспечивается недвижимым имуществом, риск потери которого минимален. Со временем погашения кредита он уменьшается, в то время как стоимость недвижимости растёт.Клиенту, принявшему решение заключить договор по ипотечной ссуде для постройки жилья, предлагается выбор по условиям погашения долга: аннуитетные или дифференцированные платежи. Ипотека с такой формой оплаты для банков не выгодна, так как эта схема достаточно честная и по ней нельзя скрыть от клиента дополнительное повышение процентной ставки. Поэтому, в последнее время на рынках ипотечных кредитов наблюдается заметное уменьшение предложений от банковских организаций в форме дифференцированного платежа. Ипотека же для заёмщиков в этом случае становится существенно выгоднее.Что же такое дифференцированный платеж и чем он лучше для клиента?Отличие дифференцированных платежей в том, что вся сумма займа делится на равные части по месяцам на время всего периода погашения ипотечного кредита, а проценты начисляются только на остаток денежных средств. В таком случае получается, что сумма выплат по ссуде с каждым месяцем уменьшается. Это существенно отличает данный вид кредита от других в части перераспределения нагрузки по выплате долга между периодами погашения.Такие условия, конечно же, подойдут не всем желающим, так как в первое время будет достаточно тяжело выплачивать огромные суммы, но с каждым месяцем уменьшающийся платеж играет большую роль для человека и долг не так сильно давит на финансовое состояние заёмщика. Клиент должен быть готов, что первые месяцы платёж будет самым весомым за весь срок кредитования. Из-за этого первый год и несколько последующих будут тяжелы в плане финансовой нагрузки на семейное благополучие.Надо хорошо продумать, прежде, чем принимать решение о заключении кредитного договора. Предварительно нужно все просчитать, исходя из расчета общего дохода семьи при выборе формы дифференцированного платежа. Ипотека – это тонкое дело и торопиться заключать оформлять бумаги без предварительного определения своих возможностей нельзя, так как можно не справиться с условиями выплат, установленными договором. Правильное решение не позволит кредитной организации продать залоговое имущество и погасить за счёт вырученных средств долги по займу, а так же возместить свои потери и, к тому же, наложить штрафные санкции. Играйте и выигрывайте в онлайн казино Pin Up Az casino на нашем сайте онлайн казино.
Добавьте виджет и следите за новыми публикациями "Иной газеты" у себя на Яндексе:

+ Иная газета

Иная газета - Город Березники. Информационно-аналитический ресурс, ежедневные новости Урала и России.

добавить на Яндекс


животные

Новости

39d3c12312710700356566e25fe9c48d