Евроремонт в рублях

Хочу сделать евроремонт в трёхкомнатной квартире. Подскажите примерную раскладку по ценам.

Стоимость добротного, средней сложности ремонта с планировкой оценивается в 30-50 % рыночной стоимости квартиры.

Установка одного пластикового окна обойдется в 10-11 тысяч рублей. Стоимость новых дверей начинается от 3 тысяч за одну дверь.

Настилка пола – в зависимости от того, что вы хотите положить. Клеевой ламинат дешевле, он стоит в среднем 200 рублей за квадратный метр, но к нему нужно будет приобрести еще и сам клей. Использовать для этих целей клей вроде ПВА ни в коем случае нельзя: от такой вольности в обращении сначала разбухнет основа, а потом новый пол высохнет и скукожится. Для ламината существует специальный клей. Бесклеевой ламинат дороже (в среднем 380-390 рублей за квадратный метр), но зато позволяет сэкономить на клее и вызове мастера.

Паркетные работы: при площади пола 55 кв. м – 13-15 тысяч рублей (240-280 за 1 кв. м). За эту цену паркет укладывается на основание из 10-миллиметровой фанеры, которая или пристреливается к стяжке строительным пистолетом, или приклеивается на мастику. Потом паркет циклюют и покрывают в несколько слоев лаком.

Сантехнические работы (новая разводка труб, установка ванны, устройство раздельных кранов для ванны и раковины, подводка к стиральной машине и, в самом конце ремонта, установка унитаза, раковины и кранов) обойдутся в 5,2-7,8 тысяч рублей. Замена батарей отопления – от 600 до 1000 рублей за штуку.

Электротехнические работы – 80-130 рублей за точку (имеется в виду установка дополнительных розеток и выключателей) и от 40 до 110 рублей за проводку в стене 1 погонного метра провода. Для дополнительных розеток приходится выдалбливать углубление в стене и закреплять в нем специальную коробку. Кроме того, необходима прокладка (внутренняя, в пробитых штробах): около 40-50 м дополнительного провода. Итого – 4000-6500 рублей.

Установка межкомнатных дверей – 800-1300 рублей за дорогой импорт и 650-780 рублей за отечественные.

Плиточные работы. Как правило, предполагается облицовка плиткой пола и стен до потолка в ванной комнате и туалете. Плюс к этому – экран для ванной (также облицованный плиткой). Площадь облицовки составляет 50 кв. м: в санузле - приблизительно 30 кв. м, на кухне - 12 кв. м и в прихожей - 8 кв. м. При расценках 280-330 рублей за 1 кв. м работы будут стоить 10400-13000 рублей (приведены цены на качественную укладку, в результате которой внутренние облицованные стены получаются строго вертикальными, а швы одинаковой ширины между плитками образуют замкнутые линии по периметру помещения). Справедливости ради, надо отметить, что некоторые мастера за такую работу берут до 400 за 1 кв. м.

Малярные работы обойдутся в 19500-26000 рублей, в том числе: потолки площадью 70 кв. м – 7800-9100 рублей (80-130 рублей за 1 кв. м); стены площадью 180 кв. м – 11700-16900 рублей (65-90 рублей за 1 кв. м). Это оплата тщательной шпаклевки потолка и его двух-трехслойной окраски (в зависимости от качества краски), а также шпаклевки стен и наклейки обоев. Если стены будут краситься, то их шпаклевка ведется с малярной сеткой и итоговая цена возрастает до 105-130 рублей за 1 кв. м.

Остаются ещё такие небольшие работы, как устройство подвесного реечного потолка в ванной и туалете (примерно 780-1300 рублей), шкаф в туалете (780-1300 рублей) и плинтусы (2000-3120 рублей из расчета $ 26-40 рублей за погонный метр).

Сложив стоимость основных этапов ремонта, получаем требуемую сумму - от 60000 до 83000 рублей. Однако, как показывает опыт, реальные затраты всегда выше расчётных, поскольку все нюансы ремонтного процесса заранее предусмотреть невозможно. Лучше увеличить смету на 15-20%. В итоге реальные расходы на оплату работ по ремонту нашей «трёшки» составят 73000-96000 рублей.

Текст: Новая газета-1