Главное: правильно сменить Хозяина

В ОАО "Бератон", решая два года назад судьбу своего рабочего общежития по проспекту Ленина, 48 не стали этот социальный объект по примеру других предприятий передавать на баланс муниципалитета, а отдали в частную собственность. Новый владелец общежития – ООО "Президент".

– Раз частный бизнес все чаще соблазняется ЖКХ, значит, не так все в этой сфере беспросветно убыточно, как нас на протяжении десятилетий пытались убедить? – спрашиваю у генерального директора "Президента" Михаила Акимихина.
– Убытки там, где хозяина нет. А мы вот уже за первый квартал этого года заработали 1 миллион 200 тысяч рублей. Чистой прибыли вышло 300 тысяч...

На чем зарабатывают? На квартплате, на командированных, на сдаче помещений в аренду ... "Ни один квадратный метр не должен пустовать", – такую цель поставил собственник. Тариф за техническое обслуживание повышать не стали, он и так высокий: на уровне муниципального, то есть раза в три выше, чем для живущих в жилых домах. Но зато люди здесь видят наглядно, за что платят. В течение двух лет ООО "Президент" инвестировал в капитальный ремонт здания немалые деньги. Поменяли старые чугунные трубопроводы на пластиковые, сменили всю сантехнику, на пол в туалетах положили новенькую плитку... На первом этаже, практически полностью сданном под аренду, сделали евроремонт. В ближайших планах ремонт лестничных клеток, вахты, а затем коридоров на последующих этажах.
– Более двадцати лет работаю в должности коменданта общежития и только сейчас чувствую настоящую заботу о проживающих, – говорит Галина Репина.

Довольны и жильцы. Ольга Курицына, поселившаяся здесь еще в 1986 году молодым специалистом, рада чистоте на кухне и в ванных комнатах, появившейся автоматической стиральной машине.

Решение администрации ОАО "Бератон" не передавать общежитие муниципалитету обернулось одним неприятным для жильцов последствием: они теперь не имеют права приватизировать свои квадратные метры (но кто ж тогда, в 2004 году, мог предвидеть, что депутаты пойдут на такой революционный шаг и разрешат брать в собственность комнаты в общежитиях?). А с потерей шансов когда-нибудь из общаги выбраться люди стали еще и опасаться, что с приходом частника могут просто в один прекрасный день лишиться крыши над головой. Не с расчетом ли на будущую прибыль от расширения сдаваемых в аренду площадей инвестируются деньги в капитальный ремонт здания? Я прямо задала этот вопрос Михаилу Акимихину. Он не скрывает, что на эти цели высвободят второй этаж, где сейчас живут командированные (публика беспокойная и доставляющая немало хлопот). "Но остальным жильцам волноваться нечего, если они исправно вносят квартплату". Кстати, из 300 жильцов только один имеет долги по оплате за жилье.
Как бы там ни было, прецедент создан...

Текст: Татьяна Городецкая
Фото из архива редакции
Если есть Хозяин, и постучать приятно
Впервые опубликовано: «Березники Вечерние»

Наши партнёры:
• ИА «Верхнекамье»
• ИА «Новый Регион»
• «КомпаньОnline»