В спорах вокруг новой методики взимания арендной платы на муниципальное имущество победила позиция администрации.
Арендная плата за муниципальное имущество с 1 января 2007 года повысится в среднем на 20-25 процентов. Тем не менее, она останется существенно ниже коммерческого найма: для офисных помещений арендная плата составит в 160-180 рублей за квадратный метр, для объектов торговли – 300-600 рублей.
Новое «Положение об аренде муниципального имущества» и методика расчета арендной платы за муниципальное имущество рассматривались депутатами городской Думы на протяжении двух месяцев, принимались в первом чтении, а на последнем, ноябрьском заседании Думы – во втором чтении. Свои предложения и замечания по документу представили Верхнекамская торгово-промышленная палата и местная «Ассоциация содействия развитию малого и среднего предпринимательства».
Депутаты и предприниматели согласились с тем, что договоры аренды могут заключаться сроком до пяти лет, арендная плата увеличивается на коэффициент инфляции. Споры разгорелись вокруг повышающих коэффициентов. По предложению городской администрации, при долгосрочной аренде ставки должны повышаться (впрочем, речь идет об 1-2 процентах).
Предприниматели, чью позицию на ноябрьском заседании Думы озвучивал Александр Падерин, увидели в этом незаинтересованность администрации Березников в содействии развитию малого и среднего бизнеса. Не были согласны с такой «обратной пропорцией» и часть депутатов. Однако выступления заместителей главы города Виктора Агеева и Андрея Лебедева, которые подчеркнули, что данная методика ставит своей целью не премировать бизнесменов, а привлечь в бюджет больше средств, привели к тому, что большинством голосов была утверждена редакция разработчика – администрации. Виктор Агеев выразил уверенность, что спрос на муниципальное имущество даже с учетом увеличения арендной платы не уменьшится.
Новая методика расчета арендной платы за муниципальное имущество полостью опубликована в официальном муниципальном издании «Новая газета-1» от 6 декабря 2006 года (стр. 27).
Текст: Лена Серикова
Впервые опубликовано: “Новая газета-1” [2]
Фото: Сеть