Как получить сведения о недвижимости для наследства

Недвижимое имущество – квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения – является наиболее ценным активом в составе наследуемого имущества. Для того, чтобы своевременно вступить в наследственные права наследникам следует поинтересоваться о наличии у наследодателя недвижимого имущества.

В связи с открытием наследства у наследника появляется право на получение в органе, осуществляющий государственную регистрацию прав, большего объёма сведений: обобщенных сведений о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведений о содержании правоустанавливающих документов, копий правоустанавливающих документов.

К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается оригинал документа (письмо, справка и т.п.), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Информация о недвижимом имуществе в виде выписки из ЕГРП может быть предоставлена не только наследнику, но и по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. Причем нотариусам такие сведения выдаются бесплатно.

Заказать выписку в Управлении Росреестра по Пермскому краю можно тремя способами.

Первый - представить запрос лично.

Второй способ - электронный. Выписки из ЕГРП можно заказать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru [2] в разделе «Электронные услуги». Причем для выписки, содержащей общедоступные сведения из ЕГРП, электронно-цифровая подпись не нужна. При заполнении интернет-запроса можно выбрать форму получения выписки: либо это бумажный документ, отправленный на указанный почтовый адрес или получаемый в выбранном офисе Управления, Кадастровой палаты или многофункционального центра, либо электронный документ, заверенный электронно-цифровой подписью.

Третий способ - отправить запрос и документы по почте. Если вы заказываете выписку об общедоступных сведениях, к запросу нужно приложить копию паспорта. Если выписку о правах определенного человека на его недвижимость, подлинность подписи заявителя на запросе должен засвидетельствовать нотариус.