Тридцать пятый кадр

Автор: Юрий Корчагин

Недавно администрация Пермской области подвела итоги работы муниципалитетов в 2003 году. Оценка деятельности глав районов области применяется в Пермской области второй год, в качестве индикаторов используются показатели сбора платежей в бюджет, строительство нового жилья, снижение объема невыплаченной зарплаты, расчеты с энергетиками и так далее. Первые три места среди сорока муниципальных образований заняли Добрянка, Горнозаводский и Усольский районы. Второй по величине город области, Березники – на 35-ом месте. Не впечатлили, видимо, губернских оценщиков ни отсутствие долгов перед энергетиками, ни ликвидация задолженности по зарплате как явления, ни феерическая реконструкция кинотеатра «Мелодия».

Напомним: право на десятилетнюю аренду кинотеатра выиграла на конкурсной основе фирма «Ромб», генеральным директором которой является Григорий Неясов. Он же выступил и основным инвестором реконструкции. То есть, фирма «НиК» («Неясов и Компания»).
В реконструкцию кинотеатра «Мелодия», фирма обещала вложить 15 миллионов рублей. Работы начались в мае минувшего года. К новогодним праздникам строители уже выстроили второй этаж и закрыли всё помещение под стекло. В реконструкции культурного объекта участвовали более десятка различных субподрядных организаций (как березниковских, так и пермских).
Сроки сдачи объекта переносились несколько раз, у строителей то и дело возникали различные проблемы, то нужно было усилить фундамент, то вдруг отвалилась кирпичная кладка, то решались вопросы по металлоконструкциям, вентиляции и так далее. Впрочем, справились.
Предварительное кино
В минувшую пятницу Григорий Неясов пригласил в «Мелодию» Игоря Папкова, так сказать, для предварительной презентации - ознакомиться с ходом работ, уточнения сроков «пуска объекта в эксплуатацию» и так далее. Мэра, правда, задержали дела в Перми, поэтому и сам Неясов в пятницу «на объект» не приехал, но предупреждённые заранее о «предварительном показе» телевзионщики и журналист «Городской газеты» с результатами реконструкции ознакомились.
Это впечатляет.
В кинотеатре проведён, как модно теперь говорить, евроремонт: стеклопакеты, подвесной потолок, двери под дуб, хромированные перила витой лестницы, ведущей на второй этаж. Всё внутренне оформление фойе, а также второго этажа выполнено в светло-голубых, синих и жёлтых тонах. Часть стен первого и вся стена второго этажа покрыта специальным декоративным материалом, сочетающим в себе блески желтых, синих и оранжевых цветов. Говорят, что квадратный метр такого покрытия стоит 300 баксов. Из старого фойе, которое мы ещё помним с советских времён остались только ниша, где располагался буфет, да две комнаты сбоку, в которых, как помнится, были туалеты. Теперь туалеты устроены в подвальном помещении. Там тоже всё симпатично: сверкающий кафель, зеркала...
с.2

с.1
Юрий Корчагин

ТРИДЦАТЬ ПЯТЫЙ КАДР

Не узнать и зал для просмотров фильмов. Из прежнего оформления узнаваемо только реечное покрытие стен, а всё остальное - пол, потолок, сиденья - неузнаваемы. Мягкие кресла (испанского производства) будут просто обволакивать сидящего, а стереозвук – ублажать слуховые рецепторы. «А звук, - говорят некоторые специалисты, - даже лучше того звука, который есть в кинотеатрах областного центра». В подлокотниках каждого кресла устроены глубокие подстаканники. В них можно будет поставить стакан с поп-корном или бутылочку с чем–нибудь, например, с газировкой. Зал рассчитан на 484 посадочных места. Предусмотрены девять мест для инвалидов-колясочников.
Основные работы по реконструкции кинотеатра уже выполнены. Однако точные сроки сдачи объекта пока не названы.
Иван Ермаков, директор фирмы «Агроинвест» (подрядчик реконструкции): «Мы предполагаем, что недели через две-три всё будет готово. Осталось сделать немного – козырёк над входом и закончить мелкие работы по отделке внутренних помещений. Так что до конца марта-начала апреля кинотеатр будет готов принять первых посетителей. Ведутся переговоры с фирмами, занимающимися прокатом фильмов. Выбор первых фильмов ещё не сделан».
Другое кино
Вопрос, сколько кинотеатров нужно в Березниках, на самом деле не стоит – столько, сколько может оплатить потребитель. Поэтому очевидно, что «Мелодия» после возрождения останется единственной в своей семье. Её братьям – старшему «Авангарду» и младшему «Икару» - такая и феерическая будущность не снится.
Древний «Авангард» после давнишнего пожара так и остаётся большим торговым павильоном. В более современном (последнее слово советской архитектуры) «Икаре» тоже торгуют всем понемножку. В основном, мебелью. Кстати, арендует «Икар», по нашим сведениям, тоже фирма «Ромб».
Однако, здания эти – муниципальные. В смысле, у города арендованные. Аренда таких зданий на таких условиях – это, с точки зрения пополнения нашего бюджета и удовлетворения потребностей горожан, рационально?
Совсем не кино
Про «Авангард» даже в осведомлённых кругах даже слухи не ходят. Иное насчёт «Икара». Нынешний арендатор, похоже, намерен свернуть торговлю. А городская администрация, похоже, твёрдо намерена сделать досуговый центр с боулингом, русским бильярдом, фитнесс-центром, сауной и так далее. Во всяком случае, уже с ноября прошлого года «Икар» выставляется на конкурс на право аренды сроком на 10 лет, с чётко оговоренным в условиях конкурса требованием: реконструировать и использовать здание по именно такому целевому назначению. Определяющим критерием выбора арендатора по конкурсу продекларирована вовсе не сумма, которую будущий арендатор захочет вложить в реконструкцию, а «лучший эскизный проект, включая реконструкцию фасада и прилегающей территории».
Сроки конкурса на право аренды «Икара» продлялись уже трижды. То есть конкурс уже дважды не состоялся. По словам начальника отдела по аренде муниципального имущества Управления по распоряжению муниципальной собственностью Андрея Беляева, конкурс «признан несостоявшимся за отсутствием участников». Почему пока не нашлось смелых можно только догадаться – может быть, ждут, что получится у «Неясова и Ко» с «Мелодией», окажутся ли соразмерны затраты и усилия с отдачей?
В конце этой недели должен состояться очередной конкурс на право аренды «Икара». На тех же условиях. В надежде на иной результат?
На вопрос, кто принял решение о подобном целевом назначении помещения «Икара», в Управлении по распоряжению муниципальной собственностью (УРМС) ответили: комиссия по аренде. Коллегиально. В состав комиссии входят, кроме УРМС, представители Управления архитектуры, Управления по торговле и услугам потребительского рынка, Комитета по регулированию земельных отношений, Управления городского хозяйства. А также два депутата – Владимир Матвеев и Александр Пушкарёв. Все они, получается, мечтают о боулинге, фитнесе, сауне и бильярде на улице Свердлова. И ищут единомышленников из тех, кто может это сделать за свои деньги. Пока не нашли.
Совсем не как в кино
А вообще в Березниках, очень многое делается, дабы город рос и хорошел, да не за бюджетные деньги, а наоборот, чтобы бюджету навар был от рационально арендуемого имущества. Конкурсы на право аренды земельных участков для строительства и объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципалитета, проходят в городе практически ежемесячно. Разработаны и утверждены Думой новое Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, новая методика расчёта арендной платы...
Намерения благие. Чиновники деятельные. Место тридцать пятое. А тридцать пятый кадр – в отличие от пресловутого двадцать пятого – на подсознание не действует даже в кино. Впрочем, это уже другая тема.