Порядок передачи управления домами в Березниках уточнили специально

Постановлением главы города Березники от 30 августа утверждены рекомендации по передаче управления многоквартирным домом при смене управляющей организации или изменении способа управления.

Необходимость в этом возникла из-за того, что в последние годы, из-за пробелов в федеральном жилищном законодательстве, участились случаи, когда при смене управляющей компании (УК) или переходе к такой форме управления, как товарищество собственников жилья, терялась техническая документация на дом. Напомним, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменён в любое время.

В рекомендациях перечислены условия, при которых договор с УК может быть расторгнут, и регламентирован порядок расторжения договора. Основанием начала процедуры передачи управления является наличие полученного уведомления о принятом на собрании собственников решении, с приложением протокола собрания. УК после получения такого уведомления должна определить ответственных за передачу технической документации лиц.

Рекомендации также уточняют список подлежащих передаче документов: документы технического учёта, акты о приёмке результатов работ, акты осмотров и проверок состояния инженерных коммуникаций, паспорт лифтового хозяйства, сметы и описи работ на текущий и капитальный ремонт, журналы заявок жителей, копии кадастрового плана и так далее. Уточнены также и сроки передачи документации: за 30 дней до даты прекращения договора на управление домом.