В свете бодрого рапорта краевой исполнительной власти о приложенных ею, родимою, в последние 1,5 года титанических усилиях, позволивших сдать в Прикамье в 2013-м году боле 1 млн. вк. м жилья, намерение построить в Березниках до 2015 г. "всего" 247 тыс. кв. м, выглядит вполне реалистичным. Однако тут же возникают вопросы и по "рапорту" и по намерению.
Первое, по меньшей мере, не совсем корректно действующей власти приписывать все заслуги в построенном миллионе, хотя бы уже потому, что цикл строительства многоквартирного дома в России (и Прикамье здесь не исключение) - "от проекта до ключа" составляет примерно 3 года (в лучшем случае). Исходя из этого, г-ну Басаргину и его правительству по справедливости следует делить этот несомненный успех с предшественниками - экс-губернатором Чиркуновым (как бы его не ругали).
Второй момент, 80% из этого "миллиона" было построено в краевом центре, остальное - размазано тонким слоем по всей территории Прикамья и между многоквартирной и частной застройкой. Именно в Перми сосредоточены основные строительные и производственные мощности, сохранившиеся еще с советской поры. В тех же Березниках сегодня построить те же 247 тыс. "квадратов" некому и не из чего - трест "Жилстрой - обанкрочен давным давно, а орденоносный трест "Березникихимстрой", практически построивший "Азот", "Уралкалий" и много еще чего во всем северном Прикамье, находится в близком к нему состоянии, получая большую часть своих прибылей от сдачи в аренду под офисы административных зданий. "Соликамский строительный трест", расположенный в соседнем городе, фактически также прекратил свое существование после осеннего присоединения к уралкалиевскому Березниковскому шахто-строительному управлению.
В-третьих, бодрые рапорты действующих чиновников о том, что миллион "квадартов" не предел, и возможно строить еще больше благодаря "более правильной, чем прежде, политике властей в этом направлении", не совсем корректны. Прежде всего, по той причине, что рапортующие чиновники говоря о предстоящих рекордах исходят не из реального состояния отрасли и покупательской возможности населения Прикамья, а из факта того, что на строительство тех же 247 тыс. "квадратов" в Березниках будет выделено из бюджетов федерации, края и "Уралкалия" 7,5 млрд. руб. С такими дополнительными денжищами, извините, и дурак построит, извлекая неплохую прибыль даже при стоимости 30 тыс. руб за кв. м (реальная же себестоимость "квадрата" при таких объемах, одномоментном сбыте жилья и прочих возможных преференциях, по мнению, аналитиков, будет находиться на уровне 22-24 тыс. руб.
Проще говоря, планируя повышение объемов строительства за счет масштабной застройки правобережья Камы в Березниках,региональные власти идут на очевидную манипуляцию,закладывая в основу "рекорда" совершенно недобровольное переселение 12 тыс березниковцев и связанное с этим финансирование.