А вот в принципе все и объяснилось:

Теплозамена
«Новогор» передает ТГК-9 теплосети Березников
Тепловые сети Березников меняют арендатора. С 1 июля управление ими перейдет от ООО «Новогор-Прикамье» к дочке ТГК-9 — «Березниковской сетевой компании». Между компаниями будет заключен договор субаренды указанных объектов. Сделка получила одобрение городских властей. Собеседники „Ъ“ считают, что, передав теплосети структурам КЭС-Холдинга, «Новогор» избавится от непрофильного актива и оптимизирует расходы березниковского филиала компании.

ОАО «ТГК-9» может получить контроль над тепловой инфраструктурой Березников. По данным „Ъ“, пермский филиал компании проводит корпоративные процедуры по заключению договора субаренды теплосетей, которые в настоящее время управляются коммунальным оператором ООО «Новогор-Прикамье». Договор субаренды между дочерней структурой ТГК-9 — ЗАО «Березниковская сетевая компания» (БСК) и ООО «Новогор-Прикамье» предусматривает эксплуатацию распределительных тепловых сетей, центральных тепловых пунктов и систем инженерной инфраструктуры Березников силами персонала теплоэнергетиков, а также обеспечение сбыта тепловой энергии.

ООО «Новогор-Прикамье» — крупнейший коммунальный оператор региона. Выручка по итогам 2011 года составила 4,685 млрд руб., чистая прибыль — 169,84 млн руб. Стоимость чистых активов 1,4 млрд руб. Арендует водоканалы в Перми и Березниках. Березниковские тепловые сети находятся в аренде у «Новогора» с 2005 года. Договор аренды заключен на 30 лет.

Пермский филиал ОАО «ТГК-9» объединяет генерирующие теплосетевые активы в пяти городах Пермского края — Перми, Краснокамске, Чайковском, Березниках и Губахе. В состав филиала входит 10 теплоэлектростанций и одна гидроэлектростанция. Также в контур управления Пермского филиала входят теплоснабжающие компании — ООО «Пермская сетевая компания» и ООО «ИнвестСпецПром» (Чайковский).

В пресс-службе филиала ОАО «ТГК-9» «Пермский» информацию о переговорном процессе подтвердили, отметив, что таким образом тепловые энергообъекты компании в городе будут структурированы в единую технологическую цепочку, включающую производство, транспортировку тепловой энергии и сбыт потребителям. «Это позволит повысить качество эксплуатации и содержания магистральных и распределительных теплопроводов, что в итоге улучшит надежность теплоснабжения потребителей», — пояснили в пресс-службе. В компании добавляют, что мероприятия по передаче ТГК-9 в субаренду тепловых сетей Березников необходимы, в том числе для завершения разработки схемы теплоснабжения города. Все это параллельно со строительством Новоберезниковской ТЭЦ приведет к значительному обновлению теплофикационной инфраструктуры города.

Главный управляющий директор ООО «Новогор-Прикамье» Владимир Глазков отметил, что необходимость перехода функций теплоснабжения Березников от коммунального оператора к ТГК-9 согласована с руководством города. «Мы обратились к главе города Березники Сергею Дьякову, и он нам согласовал такую возможность», — пояснил топ-менеджер. По словам господина Глазкова, передача имущества теплоэнергетикам будет осуществляться поэтапно в период с 1 апреля по 1 июля. По его словам, все работники березниковского филиала «Новогора», занятые в теплоснабжении, согласно договоренности между компаниями, перейдут в ТГК-9. «Что касается ООО „Новогор-Прикамье“, то в этом городе мы продолжим заниматься водоснабжением и водоотведением, а также электроснабжением», — заключил Владимир Глазков.

Между тем источник „Ъ“, знакомый с ситуацией, сообщил, что теплосети в Березниках с самого начала рассматривались «Новогором» в качестве непрофильного актива. «В 2005 году компания вынуждена была все это взять, потому что тогда администрация Березников выставила на конкурс весь городской комплекс ЖКХ: воду, тепло и электроснабжение, — говорит собеседник „Ъ“. — Отказаться от чего-то было нельзя».

Один из бывших сотрудников ООО «Новогор-Прикамье» отмечает, что передача объектов теплоснабжения ТГК-9 обусловлена прежде всего экономическими соображениями. «Участок теплосетей требовал значительных расходов для березниковского филиала „Новогора“, — рассказывает он, — например, компания была вынуждена содержать базы ремонта теплосетей с дорогостоящей техникой и персоналом. Теперь эта нагрузка ляжет на ТГК-9, которая уже имеет там соответствующие ресурсы. Для потребителей абсолютно ничего не изменится», — отметил источник.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2151408